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繼台北市公告地價後，台中、台南昨（17）日跟進宣布，明年台中公告地價平均38.25％、漲幅驚人，雖然高雄、桃園、新北市尚未公布，但預料此調幅將是六都之冠，同時也創台中歷年調幅之最；台南則為31.45％，是台南縣市合併後，調幅最高的一次。

台中市地政局昨天宣布明年全面調整公告地價與公告現值，其中，豪宅林立的7期、以及民間自辦重劃區單元1、單元2所在行政區-西屯區，明年公告地價平均漲幅達101.29％最高。

台中市地政局長張治祥強調，3年來，台中市民財產增值了，「台中市明年調整後，公告地價僅占市價百分比14.61％，仍為六都最低！」

此外，明年調整後，台中市公告土地現值平均上漲8.02％，占市價百分比達90.27％，「台中市首度達到內政部公告土地現值接近市價9成的政策目標」。

其中，台中市「地王」由新光三越百貨台中店蟬連，公告現值調高至每坪231萬元、漲幅約11％；公告地價105年調整後每坪為34.7萬元。

台中市地政局預估，明年全面調整公告地價後，台中市近28％市民，平均每筆地價稅原為410元，調整後每年稅負增加157元；另近56％市民，原平均地價稅1,213元，調整後增加464元，代表全市逾8成市民，在公告地價調漲後，每年增加的地價稅負擔均不超過500元。

明年台南市地王仍由中西區中正路與西門路口蟬聯寶座，每坪約99.5萬元；全市最高地價區段，位於臺南車站前新光三越百貨中山路上之臨街地，區段地價每坪約98.51萬元。

台南市明年公告地價調幅為32.36％，土地現值調幅為7.87％，與市價相比分別為19.42％及90.06％。

超過七成民眾認為明年加薪無望！國泰金公布12月國民經濟信心調查，對於明年加薪展望，超過7成預估沒有加薪機會，比去年同期調查時更高，甚至近10％民眾認為自己會減薪。

至於年終獎金多少？有93.8％民眾認為3個月以內、其中37.9％認為年終不到1個月，與去年差不多。

此外，民眾對於明年薪資預期，有63.6％受訪民眾認為應與今年相當，比去年51.3％增加不少，認為減薪比例也可達9.8％，兩者合計超過七成，僅不到三成民眾認為明年可能加薪，幅度遜於去年調查的32.6％。

經濟無起色，國泰金每月公布的國民經濟信心調查，12月依舊處於「信心盤整期」，無論對股市、經濟、就業等都是與11月差不多，只是「止跌」，卻未明顯回升，不過本月想要逢低進場投資台股的比重略為增加，有14％左右的受訪者想將現金轉進台股，但增幅仍不明顯。

有庶民指標之稱的國泰國民經濟信心調查，在今年4到9月創下史上最長悲觀期，無論是對經濟展望、台股都是相對先前悲觀，10月終於止跌，但由於外在經濟數據、景氣燈號等依舊未傳出好消息，因此民眾信心停留在止跌緩步回升階段。

受訪民眾對現在及未來半年的經濟情況看法雖有好轉，但看壞者依舊是多於樂觀者，因此綜合指數仍是負值，國泰表示6個月移動平均依舊往下，代表民眾對明年上半年景氣相對保守看待。

台美不同調，無視美聯準會（Fed）調高利率，中央銀行為救經濟，昨（17）日意外宣布降息半碼（0.125個百分點），是第3季以來第二度降息。央行總裁彭淮南指出，國內經濟成長動能減緩，宜採行妥適的逆景氣循環政策搭配，「降息比不降好」，目前貨幣政策定調在「寬鬆」。

所謂「逆景氣循環」政策，依彭淮南說法，是景氣差時要採寬鬆措施，央行政策利率調整後為重貼現率1.625％、擔保融通放款利率2％、短期融通利率3.875％；至於明年貨幣成長目標區維持2.5～6.5％不變。

影響所及，金融機構存放款利率可能調降0.07～0.08個百分點，1年期定存利率可能降至1.2％左右，扣除物價年增率後的實質利率仍維持正數。郵局若比照上次降息調低利率0.08個百分點，連動的壽險業投資不動產收益率門檻可降至2.485％，提高壽險業出價空間。

彭淮南談及美國升息可能的衝擊時，強調台灣國際收支良好且外匯存底充裕，美國升息反而是個「了斷」，消除不確定因素；他也提到台美利率不同調有四大考量，分別是台灣經濟成長率低於美國、台灣產出缺口可能擴大、台灣物價低於美國，及實質利率美國為負但台灣為正。

過去美國利率常牽動台灣，對此，他表示，「在今天以前，台灣公債殖利率確實多少受到美國10年債連動」。

至於降息是否有效？為何不一次到位？會不會有流動性陷阱？彭淮南指出，降息效果具有遞延性，要一段時間才能發酵，如同聯準會主席葉倫所說，政策調整要慢慢來，央行利率還有很大的空間，且就算有流動性陷阱，也不是沒辦法解決。

央行強調，第3季降息後，全球復甦步調仍不如預期，國內經濟成長預測下修，產出缺口擴大，但通膨預期溫和，因此全體理事會一致決議降息，並認為持續維持貨幣寬鬆有助經濟成長，未來也會密切注意國內外金融情勢變化，採取妥適貨幣政策維持物價和金融穩定。

彭淮南同時對推升台灣經濟動能開出4帖藥方，包括應加入區域經濟整合以提振外需、將超額儲蓄導入國內投資、朝全球價值鏈兩端（上游研發設計和下游行銷服務）發展，以高附加價值帶動經濟成長，以及降低政策不確定性。

金管會主委曾銘宗認為，央行降息「是必要且合理的措施」，對台股而言，資金會更寬鬆、投資成本更低，且降息可刺激總體經濟、增加企業投資意願，對台股將是正面效益。

《Reuters》報導，輕原油下跌 1.6%跌破每桶 35 美元，美庫存大增打壓油價。

能源資訊公司 Genscape 公佈的報告顯示，美國原油集散地庫欣原油庫存量大增 140 萬桶。美元指數則在聯準會宣佈升息帶動下，盤中大漲超過 1.3%來到 99.232 點。

輕原油受此影響終場大跌 1.6%收在每桶 34.95 美元，布蘭特原油也下跌來到每桶 37 美元。

PVM Oil Associates 技術分析師表示，油價很有可能繼續大幅下跌，不建議作多。Caprock Risk Management 投顧分析師則表示，短期之內看不出任何油市利多，基本面依舊相當悲觀。

1 月美國輕原油期貨下跌 1.6%，收在每桶 34.95 美元。

1月布蘭特原油期貨下跌 1.07% 來到每桶 36.99 美元。

油價持續下跌，經濟數據亦不佳，美國股市週四大幅收低。聯準會(Fed)週三決議升息，一如預期。

分析師說，股市昨日上漲係屬鬆口氣的漲勢，今早走勢反轉。油價持續下跌，能源股重挫近2.5%，亦拖累了股市。

週五選擇權到期，股市可能震盪。
 
道瓊工業平均指數收低253.25點或1.43%至17495.84。

Nasdaq指數收低68.58點或1.35%至5002.55。

S&P 500指數收低31.18點或1.50%至2041.89。

費城半導體指數收低9.99點或1.49%至661.71。

美國原油收低57美分，或1.6%，至每桶34.95美元，拖累能源股走低。

分析師說，市場有點擔憂美國經濟能有多強勁，美元能漲多高，商品價格因而再度下跌。

美元兌主要外幣上漲近1.5%，1歐元報約1.080美元。

分析師說，Fed升息並未移除總體經濟的不確定性。大多經濟與營收數據並未轉佳，而是轉差。

經濟消息方面，美國上週初次申請失業金人數為27.1萬人。費城Fed公布12月製造業指數下降至-5.9，創今年低點，11月為+1.9。

美國第三季經常帳赤字上升11.7%至1241億美元，創近七年高點。美元走強壓低了出口，削弱了跨國企業的獲利。

歐洲股市上揚，亞洲股市亦收高，日經指數上漲逾1.5%，隨週三的美國股市走高。

美國央行週三調高聯邦基金利率目標一碼，並強調未來緊縮速度將緩慢，且視數據而定。

分析師說，Fed言行一致，升息一碼，貨幣政策仍寬鬆。問題在油價持續走低，股市亦隨之下跌。但Fed升息已確定，各類股可能輪動。

週三下午，Fed公布利率決議後，美國股市上漲，並大幅收高，S&P 500今年已呈現漲勢。

我們每個人日常都有購物的習慣，當你在購物時，可曾想過這個行為會間接地幫助到其他人？

二○○六年，美國企業家布雷克．麥考斯基（Blake Mycoskie）前往南美的阿根廷旅行，發現當地人生活艱辛，不管大人或孩子都需要鞋子，布雷克決定發心幫助他們。回到美國後，他在加州創立了一家TOMS鞋公司。公司明定每售出一雙鞋子，就捐出一雙給世界上需要穿鞋的孩子。

布雷克在捐贈鞋子之餘，也發願免費提供窮人視力矯正、處方眼鏡或眼科手術等方面的協助。他還進軍咖啡產業，承諾每賣出一包咖啡豆，就資助偏荒地區為期一周的乾淨飲用水。

布雷克說，未來TOMS打算每年都發表一項「One for One」新產品，讓One for One模式能觸動更多人心，希望每個顧客在購買物品之際，也能進一步幫助到需要幫助的人，在無形中提升了購買的意義與價值。

在《超譯尼采》一書中提到，「愛擁有一雙能夠發現人們心中的美好，並且持續關注的眼睛。愛還擁有渴望不斷提升人內在的欲望」，當一個人發出一念善心，就在世界上建構了一個善的循環，布雷克的「One for One」理念即是，一點一滴擴大善緣，形成一個良善的互動網，讓世界因你我愛的實踐而變得更美好。（須彌光）

蔡依林代表台灣參加南韓年度盛事Mnet亞洲音樂大獎，一曲〈PLAY我呸〉搭配氣勢十足的舞蹈，讓她不僅征服全場，且拿到最佳亞洲歌手（華語）大獎，還在一夕之間，榮登南韓網路熱搜排行榜；南韓網友甚至直言：女王氣勢完全大勝。

我腦中迅速出現一個標題：「地才發威，天后南韓顯霸氣。」

在《人間福報》的奇人妙事、溫馨故事中，不時可看到庶民百姓在社會各個角落謹守崗位、本本分分地做事；相信大家也隨處可見善良、努力的台灣人民，在「台灣是最美好家園」的信念之下，毫不吝惜地付出愛心、熱情，發揮著「民胞物與」的精神。

所以，並不是時時將「愛台灣」掛在嘴上的人，才是真正愛這塊土地，才真正為這塊土地付出、奮鬥。

平民百姓誰在乎藍綠之爭？人民在意的只是國家政策、民生議題是否符合多數大眾的實際需求；所有國家、社會以至個人的願景，無一不是靠大家努力打拚而來的。

蔡依林曾說她不是天才，是「地才」。其實，我們每個人都很認分地為這塊土地及自己的未來踏實努力，我們也都是「地才」啊！

只要「地才」發威，政府就會跟隨著人民的需求而走。（苗方）

美國大企業家巴菲特的財經名句，一直被眾多投資者奉為「投資聖經」，但是他的生命箴言，更值得所有人深思。

有一次，巴菲特到大學演講，有學生問：「什麼樣的人生才是真正的成功？」出人意料的，巴菲特不是談他的輝煌事業，而是說：「當你們到了我這個年紀時，就會發現，衡量自己成功的標準，不是看銀行帳戶裡的數字，而是看有多少人在真正關心你、愛你。一個人的成就，不完全取決於金錢和事業，而在於你一生之中，善待過多少人，幫助過多少人，有多少人懷念你……」

這位八十五歲的世界富翁，言行一如，他積極投入慈善事業家喻戶曉，因此他諄諄告訴年輕學子的生命體悟值得細細品味：「生意人的帳簿，記錄收入與支出，兩數相減，便是盈利；人生的帳簿，記錄愛與被愛，兩數相加，就是成就。」

誠哉斯言！台灣慈善英雄陳樹菊就深得況味，她說：「每次幫助人家，那天就會很好睡。」是啊！金錢買不到的好眠，買不到幸福。幸福的關鍵在我們是否活在愛的關係裡。

陳樹菊靠賣菜維生，她的事業只是一個小菜攤，但她的善行成就，卻被美國《時代》雜誌選入二○一○年最具影響力百大人物！她的人生帳簿，讓全世界都震撼！這更肯定了巴菲特的生命箴言—生命中有愛才會有幸福，才是成功的人生。（子澔）

六十五歲的林文輝退休後和妻子洪秀珠搬到苗栗縣造橋鄉定居，愛上造橋的好山好水好人情，讓他樂於付出，陸續加入鄉內環保義工隊、體育會、佛光會等服務團體，也擔任樂齡學習中心班長、鄉公所義工隊長及民眾服務站義工隊長等，服務大眾進而自我成長。

林文輝說，他時常跟妻子一塊出門，有時也帶著孫子外出當義工，心境快樂滿足，感覺很好。

他形容，一開始期許自己「廢物利用」，接著發揮「再生價值」，隨著服務經驗愈來愈多，進入「重新估價」的階段，為人生創造全新價值。

林文輝說，擔任義工可以平心靜氣面對批評，讓他反思「為何我們能容忍陌生人，對家人卻不行」，因此與家人、子女相處的態度也大為改善。

林文輝透過義工生活，結交許多朋友，他感謝妻子在背後支持，「是我做事的最大動力」，他也鼓勵退休者勇於走入人群，放開心胸，重新結交朋友，就是對人生的另一種肯定。

入的餘命愈來愈長，很多人度日如年，無所事事，活得老卻不快樂，林文輝當義工，快樂得不得了，活得老也要活得精彩，這就是新人生觀。

（喜壯）

男人在性愛上的要求，說多也不多，說少也沒多少，但他們沒說的是，他們需要透過做愛得到「戀愛感」。

不管幾歲，男人都想跟年輕正妹上床，除了視覺愉悅外，也能刺激性慾，尤其年紀越大的男人，越想要跟嫩妹廝混，唯有青春的肉體、聲調、姿態、膚質，才能夠給予男人如同壯陽藥般的效果，以及感受青春花蕊的單純美好。

很多男人不與老婆離婚，但堅持偷腥，因為相對於老婆，外面的女人就是比較刺激，「跟她們做愛也比較純粹，沒有太多的心情負擔」；因為他們只純粹談情說愛，專注於創造生活中易逝的戀愛感就好。

很多男人有難以啟齒的性癖好，其實說出來也嚴重不到哪裡去，但就是擔心枕邊人無法配合，所以只好另尋他人。能在床上找到讓他感到自由奔放的床友，讓他發揮絕佳性愛，對於男人而言，是做愛很重要的滿足。

滿足射精以外的需求

就像厲害的妓女們，為了挽住嫖妓者的心，她們會盡力配合男人所有的喜好，但如果覺得這個客人以後不想經營了，她們立刻會變成死魚模式，讓男人辦事付錢走人。

遇到可以放長線釣大魚的，她們用心呻吟、扭動，仿若面對自己的男友，用一種聽來舒服富有戀愛感的叫喊聲，讓男人知道這場征服過程中，她是享受其中的，男人因而有比射精還不同層次的優越感。

對於男人而言，性愛有時候除了消耗與發洩外，還有更細微的感受；這種幽微的身體渴望，甚至比女人還敏感；有的男人在做愛後，很明白地發現女人其實並不愛他，也並不太想跟他做愛。

即便過程中女人很主動，也展現性感風騷，但器官接觸的每一瞬間，男人意識到的都是敷衍與假情。女人一個眼神、一個表情、一個小小的動作，男人立刻秒懂。就算淋漓盡致地做完，男人還是覺得不滿足。

也許在性愛裡，男人比女人更需要身與心的交融，即便，他們看起來只想射後就閃，但其實卻有顆玻璃心。

鳥來伯《情慾愛神話》