積極房仲 帶看百回也不倦
為人樸實、熱愛運動的李玗娗,以積極服務態度伴隨永不放棄信念,獲得多次有巢氏房屋百萬經紀人,為賣出1間豪宅,帶看超過500次!
待售5年中古屋也因她積極尋求買家而成交,設下每月90%目標達成率,她心中最大的期望是,在工作之餘,把部分報酬回饋給社會。

李玗娗曾多次獲得百萬經紀人頭銜,更是有巢氏房屋2012年嘉南區銷售第1名。

房仲乒乓叫

「每天空出時間禪修打坐,反省今日言行舉止的改進空間。追求業績的同時,最大心願是把部分報酬,回饋與布施給需要幫助的人。」多次獲得有巢氏房屋百萬經紀人的李玗娗,目前於台南崇學加盟店擔任銷售經理。茹素的她,也有熱忱的好心腸,每月捐獻給宗教團體做善事。

李玗娗求學時就讀會計系,畢業後曾至銀行擔任業務,過去經歷對於她目前房仲銷售工作很有幫助,能輕易為客戶解決稅法與房貸等問題。當初是為了想賣自己房子,開始鑽研房地產,最後一腳踏上房仲業。剛入行時選擇沒有底薪的高專制,透過乞求菩薩帶來力量,入行第5天就成交,首年也成交12間房子。

自我要求 全年無休

自我要求很高的李玗娗,在同事眼中是位全年無休的模範員工。她每天固定撥打超過10通電話給不同買方,每月開發5~10個新案。李玗娗說,「反覆執行例行工作,認真看待每個委託物件,無論套房或是豪宅,都代表屋主給予寄託與肯定,假如沒有把物件銷售出去,豈不是枉費對方信賴。」
因為深耕,同一個豪宅社區李玗娗曾帶看超過500次,也有物件委售5年,最終成交。她認為人與人相處,最重要是結善緣,任何物件都將找到有緣人。凡事以感恩、分享與利他為出發點做事,最終會獲得收穫。


口碑行銷最佳宣傳

自我要求甚高的她,為自己訂下每月都要有90%的目標達成率,即使目前業績穩定,李玗娗每天工作仍逼近12小時。她認為,努力是業務必然的工作態度,無論拜訪客戶,做市場報告,或協助屋主清潔打掃,都是經紀人基本功。把每件不起眼的小事認真完成,口碑行銷是最好宣傳利器。
未來李玗娗希望朝千萬經紀人的目標邁進,賺得佣收愈多,必將透過捐助施惠給更多需要的人。她期許自己,對事以真、待人為誠,時常保有明淨的心。

李玗娗常透過各類通訊軟體,告知客戶近期區段成交行情。

為人謙遜的李玗娗,是有巢氏房屋嘉南區頂尖業務,常接受公司表揚。

無論客戶大小事情,李玗娗總是親力親為,若時間允許會主動協助屋主清掃。


【銷售心法】

※客戶服務:
◎每天聯絡超過10組買方,提供市場最新流通物件
◎準時赴約,若時間允許,主動幫屋主清潔打掃
◎每月開發5~10個新物件,全年無休提供售後服務
◎主動把區段內物件成交行情做成簡報,提供給買方參考
※客戶感情聯繫:
◎透過Line、e-mail、簡訊等通訊軟體,向客戶報告房產資訊
◎若開車經過客戶居住地,會打電話問候,並關心近況
◎颱風天會提醒屋主要做好防颱準備
※自我管理:
◎每天靜坐、禪修,檢討自己當日得失
◎時常閱覽房地產相關資訊,吸取新資分享給客戶
◎養成今日事、今日畢習慣,當天規劃好未來幾天行程
◎每月都設定銷售目標,達成率要高於90%
※目標設定:
◎每月至少成交2~3個物件
◎成交超過5000萬元的豪宅案
◎成交單筆逾1億元的土地
◎成為千萬經紀人

 

【李玗娗小檔案】

現職:有巢氏房屋台南崇學加盟店銷售經理
年齡:1973年出生、41歲
年資:7年
血型:B型
興趣:健走、跑步、禪修
感情狀態:單身
業績最高紀錄:
˙單月佣收130萬元
˙單月最高總銷4920萬元
˙1年佣收570萬元
˙1年最高總銷額8000萬元
特殊業績:
˙擔任多次有巢氏房屋百萬經紀人
˙2012年有巢氏房屋嘉南區銷售第1名
˙1年30筆成交紀錄

 

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