許多人家怕繳地價稅,連地都寧可不要……但今非昔比,現在一分地隨便叫價都要好幾百萬。
我是八○年代的孩子,從小在金門長大,赴台灣求學前的18年,一直在金門這塊既純樸又無憂無慮的小島生活,住在傳統閩南式建築的燕尾古厝群裡,清晨常被屋簷上清脆的鳥叫聲給叫醒,夜晚仰天一望,天空盡是繁星點點,但是時過境遷,我才離開金門不過2、3年,原本古樸的島嶼如今到處大興土木,透天厝林立,已不像是我記憶中的金門了。
小三通後 瘋炒地皮
金門人的地,幾乎都是世世代代祖先傳承下來的。以前金門人都不太願意賣地,因為賣地在老一輩的觀念就等於是在賣祖產很丟臉,但是現在的人觀念不一樣,有些人把地和建商共同開發,有人賣了轉投資,有人買賣土地致富,有人為了爭祖產,兄弟翻臉失和,也有人賣了地,極盡奢華之能事。當我們有福份擁有一些地,不管是買來的或是繼承的,都要以感恩惜福的心來愛護,做最好的運用。
兩年前到繁華的台北求學,見識到人潮擁擠、車水馬龍、樓房林立,才真正了解什麼是寸土寸金。以前在家時常聽長輩聊天說,過去兩岸緊張對峙,經濟普遍不好,土地不值錢,許多人家怕繳地價稅,連地都寧可不要,但今非昔比,1992年7月金馬解除戰地政務,島上破舊的古厝與日漸增多的一棟棟豪華透天厝形成強烈對比,當初沒人要的土地,現在一分地(293.4坪)隨便叫價都要好幾百萬,地點稍微好一點的都要上千萬元,20年前,誰知道腳下的土地會變成如台北市一樣的寸土寸金。
千萬農舍 拚命搶購
戰地政務解除後,2001年元月份金門與廈門又試辦小三通,爸爸回憶裡島上的10萬大軍不復見,取而代之的是台灣、大陸來的遊客。拜小三通所賜,兩岸三地的旅客流動人數越來越大,很多企業家看好金門商機,陸續進駐這塊尚待開發的島嶼,幾次回金門發現統一、摩斯、康是美、免稅店、大賣場都已經在金門設點,可能也因為商機無限加上投資客炒作,金門的房價水漲船高,到處大興土木。聽爸爸說現在到處都可以看到一片片雜草叢生的荒地,排隊要蓋房子,案子才剛推出,就被搶購一空,一間地坪才5、60平方公尺(16、18坪)的3樓集村農舍,叫價都要上千萬呢!城區的店面公寓行情更是飛漲,已不輸大台北,但是投資客還是深怕有錢買不到一樣拚命的搶購。
大力拓展金門,讓我又愛又怕,過度的開發要保留傳統的遺跡不容易,我覺得金門文化資原豐富,金門人應該善用目前湧入的經濟動力,新的建設帶動繁榮前景下,要好好保護原有的閩南特色,展現建築與文化之美,保護軍管時期所遺留下來的戰地特色,讓世人見識金門人的堅強與韌性,千萬不要因金錢利誘,被投資客炒過頭,純樸的金門在過度的開發後,幾年後不知道還能不能看得到覆蓋全島的蒼翠綠蔭及夜晚滿天星斗?
ZI╱金門
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