房仲乒乓叫
誰說7年級生是草莓族？房仲業每年吸引大量新血加入，第一線帶頭衝的房仲業務，不少就是剛畢業的7年級生，信義房屋蘆洲長榮店專案經理張祐豪，年僅25歲、入行3個月，就從固定底薪制改成獎金制，在不景氣的時代，年薪突破百萬元，去年還在三重、蘆洲區排名全年度第5，今年已衝到全區第1名，也是全公司年紀最小的頂尖業務員。
外表憨厚老實，說起話來卻沉穩大器，張祐豪沒有年輕人輕浮的模樣，也少了老鳥油氣的感覺，除了和一般業務一樣負責買賣房屋，他還是買方專屬顧問，常常得花上2~3小時和客戶深談，有時候還會聊到凌晨2時才下班。
有耐心和客戶深談
張祐豪說，進入房仲業是覺得這行業挑戰性高，可比其他行業賺到更多錢，入行後到蘆洲店經營，主要銷售重陽重劃區周邊的房子，問他銷售撇步？他說：「要多了解買方需求，適當教育客戶房價市況，協助他們能早日成家。」
信義房屋有保障底薪半年的制度，但若表現良好，可提前改為獎金制，張祐豪入行3個月就轉為獎金制，賺得更多業績獎金，也成為年收百萬元的「薪貴族」。該店店長陳純靜說，張祐豪有著7年級少見的熱情積極，工作相當自律，最重要是有耐心，常常第一次和客戶見面就長談2~3小時，再從上千個物件中，逐一刪減到個位數，節省客戶看房子的時間。
把每個人都當貴人
張祐豪說，印象最深的例子，是有對新婚夫婦想買新房，因為預算問題遲遲無法成交，好不容易看上一間房，屋主卻又捨不得賣，不僅不想降價，還故意加價想嚇退買方，透過他不斷協調，雙方在代書事務所簽約見面當天，竟然感動落淚。
他說：「屋主聽到買方辛苦的買房過程，彷彿看到年輕的自己，為生活打拼的心酸，而買方也因為總算找到合適的家而落淚。」
張祐豪家境不算優渥，一家重擔多靠他支撐，現在最希望能換到有電梯的房子，讓生病的媽媽免去爬樓梯的麻煩，他告訴自己，要把每個人都當貴人，腰桿放軟，多站在對方立場想，多頃聽他們的需求，讓客戶能放心交給他服務。
張祐豪小檔案
現職：信義房屋蘆洲長榮店專案經理
年齡：1987年出生，25歲
年資：1年半
血型：AB型
興趣：看電影
感情狀態：未婚
業績：最高紀錄單月業績最高到280萬元
特殊業績：2011年4月成交TOP 1
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