第一線積極開發、培養客戶高度信賴，逢奢侈稅影響也能創造好業績。1986年生的朱耆宏，曾在建設公司擔任助理土木工程師，順利考取不動產經紀人執照後，轉職永慶房屋經紀人，工作1年多，年薪逾百萬元。
曾被甩門大罵
朱耆宏2010年4月入行，至今成交案件超過20件，最高紀錄是2周銷售出4500萬元房子，奢侈稅期間表現仍超水準，1~5月成交11件，讓他在公司舉辦的業績競賽中，獲得免費香港旅遊的機會。雖表現亮眼，不過他回憶剛入行時碰到不少挫折。
第1次當房仲，分派在兵家必爭之地的大安區，壓力不言可喻，他回憶，「當時拜訪鄰居甚至被吆喝、斥責，還有不少人甩門大罵。」不過憑著想為客戶找好屋的信念，善用公司提供的資源如電影票、小贈品，三不五時關心左鄰右舍，於是建立出街訪鄰居基本的信任，打響個人知名度。
遇挫折當磨練
朱耆宏說，曾經為尋找1位屋主，在屋主時常出現的餐廳等候、並一一發名片，最後還在下大雨的晚上，穿雨衣等了3、4個小時，屋主因此被感動，決定簽下委託書。除此之外，朱耆宏也會透過書信聯絡屋主，曾經遇到個屋主，在投遞第5封後才願意見面，接受委託後，短短2周就順利賣出。
他認為，當業務就是不斷磨練自己，會遇到很多挫折，但只有面對克服才有機會成功。朱耆宏現在的收入已是同齡者的4倍，也為他人生存下第1桶金。
記者蔡佩蓉
朱耆宏 小檔案
◎職稱：永慶房屋瑞安店業務主任
◎年資：1年多
◎年齡：25歲
◎學歷：宜蘭大學土木工程系
◎最挫折：剛入行時為開發社區，拜訪左鄰右舍被甩門、斥責
◎最得意：今年1~5月成交11件，獲公司獎勵香港旅遊
◎給房地產菜鳥的一句話：只要秉持恆心，付出一定有成果
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