現年39歲的賴炎飛,外表挺拔且性格幽默,從事房仲業16年之久,從最初自我介紹都會緊張的年輕人,如今旗下已擁有5家分店,並能夠站上台面對近80名夥伴分享心得,但他並不以此滿足,除本業外,也積極從事社會公益,讓自己心境更開闊。


賴炎飛原先個性內向害羞,退伍後年僅23歲便加入房仲事業,他回憶,10多年前房仲競爭較不激烈,一般人不會排斥與業務相處,因此只要誠懇努力,都能有不錯的成績,而當時就決心深耕地方,也奠定如今的人脈。


從深耕到經營客戶

「早期做的是商圈深耕、現在則是客戶經營。」堅守房仲崗位16年的賴炎飛指出,待客戶如待朋友,誠懇的態度加上專業知識,能讓客戶的購屋經驗變得愉快。令他印象最深刻的是生涯首次成交的客戶,多年後竟成他的媒人。他笑著說,這就是人生的奇妙際遇,永遠都不知道客戶在自己人生中扮演的角色。
目前已坐擁5間分店,但事實上賴炎飛並非一帆風順,決定創業前就遭逢921地震,但他堅信只要努力就不會被大環境擊倒,因此毅然與同事合資創業。他回憶,雖然工作沒日沒夜,但剛開第1家店就嘗到苦頭,連年虧損,最後是以不斷經營地方及人才培訓,苦撐3年後才逐漸收支平衡,嘗到成功果實。


最初連自我介紹都會緊張,如今能夠主持開會侃侃而談,賴炎飛靠的是不斷挑戰自己。賴炎飛會利用空餘時間到郊外爬山,讓自己放空休息,才有更好的工作品質。與客戶互動過程中,首要誠實告訴對方物件的優缺點與相關資訊。

鼓勵夥伴內部創業

他立志要不斷擴充規模,他指出,未來台中將是大者恆大的局面,必須不斷增加營業據點,以擴大服務範圍,因此鼓勵夥伴進行內部創業,才能不斷開枝散葉。此外,他也帶領夥伴參與社會公益,藉著幫助社會底層,提升彼此心靈。


賴炎飛小檔案

現職:21世紀不動產台中12期店店長
年齡:1974年出生、39歲
年資:16年
血型:A型
興趣:旅行、爬山
感情狀態:已婚、育有2子
業績最高紀錄:單月340萬元
特殊業績:客人成為媒人
資料來源:賴炎飛


銷售心法

項目 / 方法
客戶服務:
●詳細告知物件瑕疵及相關資訊
●分析市場現況、未來及歷史經驗
客戶感情聯繫:
●客戶像朋友,時常私底下關心聊天,或不定期相約吃飯
●逢年過節與客戶保持聯繫
自我管理:
●每周固定運動,讓身心保持最佳狀態
●親自了解每件交易,協助雙方成交
●閱讀大量報章雜誌,吸收相關知識
目標設定:
●2年內拓展至7家分店

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