誰說7年級生都是嫩草莓，群義房屋南京店專案經理洪婉瑜憑著「拼命三郎」的態度，年僅25歲就勇奪今年群義房屋北區第1季業務冠軍，且總銷金額累計至6月，已達1億6千萬元，她謙虛地說：「把握機會，堅持到底，成功就是自己的。」
在業務上若有發生問題，一定會與同事討論解決的方法。
回想5年前，洪婉瑜剛從德明財經科技大學財務金融學系畢業，先投入銀行業，培養出「以客為尊」服務態度。她說：「當時主要負責處理客戶服務，要先了解客戶需求，再進一步與客戶討論財務規劃，也在這段時間加強了自己從事服務業的決心。」
洪婉瑜會帶著客戶走訪社區，了解周邊生活機能。
善溝通企圖心強
對於不動產相當有興趣的洪婉瑜，22歲時決定轉戰房仲業，剛開始找無客源，又頻頻遭拒絕，好強的她並未放棄，仍時常騎摩托車風吹日曬尋找客戶，直到客戶願意向她買屋。
洪婉瑜苦笑說：「記得有次按門鈴尋找新客源，結果屋主氣到報警想驅趕我離開，後來我還是每日聯繫、拜訪該客戶，對方才願將房子託付給我賣。」
「凡事全力以赴」這是身為群義房屋南京店店長張立政對洪婉瑜的印象，張笑說：「她是一個相當認真的女生，尤其擅於與客戶交流，又常替客戶著想，加上她的企圖心旺盛，才會屢屢獲得業務冠軍。」
只要有時間，洪婉瑜就會到街道發放宣傳單。
簡單事情重複做
想靠著當業務賺錢並不容易，因此洪婉瑜呼籲年輕人若有心想要踏入這一行，得要求自己「簡單事情重覆做」，並且要像海綿般吸收各種專業知識，無論是報章雜誌，還是客戶提供的經驗，都要時時不斷更新腦中的資料庫，「唯有跑在別人前頭，才有機會脫穎勝出。」
騎車拜訪客戶，無論風吹日曬，都無法消弭洪婉瑜對工作的熱忱。
【洪婉瑜小檔案】
現職：群義房屋南京店專案經理
年齡：25歲
年資：3年
業績最高紀錄：2014年1月~6月 總銷達1億6千萬元
特殊業績：2014年群義房屋 北區第1季季冠軍
資料來源：洪婉瑜
【銷售心法】
項目╱方法
客戶服務：
◎針對客戶的需求，撰寫物件銷售計劃書
◎了解客戶的想法，尋找合適的物件
◎洽談合適的銀行，協助買方擬訂償還貸款計劃
客戶感情聯繫：
◎透過通訊軟體Line、簡訊關心客戶
◎寄送生日卡片給客戶
◎逢節送禮
自我管理：
◎閱讀商業周刊、新聞累積專業知識
◎每日拜訪5組客戶
目標設定：存錢購屋
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