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現年32歲的蔡孟欣,給人的第一印象是灑脫大方,特別喜歡大笑,她的親切開朗帶給周遭的人溫暖與信賴感,和她相處不自覺就卸下心房。她從16歲開始工作,到現在業績突破公司多項紀錄,一路走來,始終如一,對任何人仍是保持誠懇謙虛的態度。

蔡孟欣16歲開始半工半讀,大學畢業後,進入保險業磨練1年,打下堅實的業務基礎,隨後進入房仲產業。在房仲7年的歲月裡,總是用心對待客戶的蔡孟欣,也能夠得到客戶的回應,曾經有個海外客戶,在她生活不順遂時,打電話來關心,與她聊了1個小時。
「我不將自己定位在一個普通的業務。」蔡孟欣表示,「我總是把自己當成是一個品牌在經營,我希望客戶看到我,第一個想到的不是公司,而是我的名字。」對她來說,和客戶們的往來交流並不需要侷限在業務方面,應該當成是資源共享,一方面能增進彼此了解,一方面也能促進資訊交流共享。

進入房仲業7年就打破公司業績紀錄,蔡孟欣靠的是人與人最基本的互動。

正面人生觀解困境

蔡孟欣是公司的績優服務人員,但好成績須付出辛苦的代價。她曾經在半夜時接到客戶要求帶看的電話;更有一次在深夜時,接到來自客戶的恐嚇電話。蔡孟欣說,總是會有辛苦或是委屈的經驗,關鍵是要有正面的心態,才能將絆腳石轉化為前進的動力。
蔡孟欣表示,自己也曾因疲乏想離開,但是她最掛心那些信賴她的老客戶。和一般的房仲不同,蔡孟欣不將老客人與新客戶的經營比重各分一半,而是放了6成的心力在經營老客戶上,對她來說,將老客戶經營好,能夠透過口碑行銷介紹新的客戶給她。
對蔡孟欣而言,最大的動力來源是家人,她是家中長女,一直希望能讓家人過更好的生活,只要想到家人,她就能將負面情緒拋諸腦後,繼續奮鬥工作。總是替他人著想的思維,讓蔡孟欣在看似平凡的工作中,得到不平凡的回饋。


詳實以告物件優缺點,記住客戶需求並貼心提醒,贏得客戶信賴。

【蔡孟欣小檔案】

現職:群義房屋南屯市政店專案協理
年齡:1981年出生、32歲
年資:7年
血型:B型
興趣:看電影、閱讀
感情狀態:未婚,有未婚夫
業績最高紀錄:單月業績526萬元
特殊業績:單件總佣收766萬元,打破公司紀錄
資料來源:蔡孟欣

在繁忙的工作中,蔡孟欣把握時間閱讀,舒緩心情並充實自我。

【銷售心法】

●客戶服務
◎待客戶如朋友,經常親自探訪
◎對每個客戶的需求認真看待,詳細分析各種注意事項
●客戶感情聯繫
◎每逢天氣轉涼時問候客戶,逢年過節、客戶生日時手寫卡片
◎時常到客戶府上拜訪聊天
●自我管理
◎當天的工作,一定在當天完成
◎隨時抽空閱讀各式書籍,充實自己
◎將自己定位成個人品牌,而不是一般業務員
●目標設定
◎在兼顧婚姻生活情況下,年收入200萬元

 

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