挽著時尚包包,一身幹練裝扮凸顯了謝佩欣的出眾氣質。4年前,她毅然決然放棄穩定的教職工作,投身熱愛的房仲行業,只花了半年便考上不動產經紀人執照,成為大師房屋大直營業處的豪宅經紀人。
謝佩欣大學選讀中文系,畢業後便擔任公立高中國文教師整整16年,但一直對房地產業深感興趣;加上出身於政治世家,喜歡與人接觸,更希望加入房仲業拓展人脈。趁著向學校請產假的日子,謝佩欣著手準備轉行,花了半年苦讀相關知識,並順利考照進入房仲業。
習慣每日上網閱讀新聞報導,維持對房地產市場的敏銳度。入行不到1年即為千萬經紀人,獲得的獎狀、獎盃不勝枚舉。樂於結交朋友的謝佩欣,喜歡與客戶分享豪宅市場趨勢。
樂與他人合作
入行前半年相當辛苦,謝佩欣發現自己不但是房仲新鮮人,更是社會新鮮人,過去安穩的教職生涯讓她幾乎與社會脫節,當她接下第1個案子,卻根本不曉得該如何處理,讓謝佩欣相當氣餒。但也因為她不服輸的個性,且樂於與他人合作,謝佩欣拜託前輩協助,且要求自己需在最短時間內步上軌道,這股熱忱讓她入行不到一年便獲得大師房屋千萬經紀人的頭銜。
有感於豪宅市場的高競爭性,謝佩欣靠著自己獨有的氣質及涵養,漸漸在市場上打出口碑。她表示,推銷豪宅千萬不能粗魯,由於高總價產品多投資型客戶,重點不該是內部格局或價錢高低,而應提供更多大環境利弊分析、個人理財規劃建議等,她也希望自己能優雅地經營豪宅市場,並拓展國際視野。
今年7月大師房屋將於桃園中正藝文特區開設加盟店,謝佩欣將晉升店長為品牌開疆闢土,她難掩興奮地說,「我是個有勇氣去實踐夢想的人,不管結果是成是敗,相信開店過程必定讓我永生難忘!」儘管轉換跑道,謝佩欣不改好為人師熱愛分享的性格,期望未來可以為桃園客戶介紹更多豪宅產品,讓好服務能夠無盡延伸。
林千鈴 蘇荷兒童美術館館長
66歲 居住台北市北投區
【客戶說法】高度專業 服務用心
謝佩欣曾帶小孩到我的美術館來學畫畫,當時覺得她氣質出眾,後來聽說她轉行,讓我相當佩服。前年我的女兒回國,想在大直幫她找間房子,由於不熟悉買房事宜,因此拜託謝佩欣協助,在一次吃飯場合中,她向我提到一間不錯的房子,餐後直接去看屋,發現她幫我挑選的房子相當有品味,當天就直接買了。
她具有高度專業性,服務客戶也很用心,客戶容易信任她,我們私底下也像好朋友一樣,會一起去尋找美食、聊一些心靈成長話題,像她這樣有高度涵養的人,很適合擔任豪宅經紀人。
【銷售心法】
★客戶服務
.以交朋友態度與客戶互動,客戶易產生信任感
.不強求是否成交,以持續關注客戶最新情況為訴求
.具不動產經紀人證照,擁有高度專業性
.氣質典雅品味出眾,替客戶篩選最適合的豪宅
★客戶感情聯繫
.擅長營造快樂氣氛,客戶相處起來沒壓力
.以美食會友,閒暇之餘邀客戶吃飯,聯絡感情
★自我管理
.每天固定閱讀報章雜誌,了解房市最新消息
.保持愉悅態度面對工作,對自我不設限
★目標設定
.於今年7月成立大師房屋第1間加盟店
.期望帶領員工、客戶一同學習國際房地產知識
謝佩欣小檔案
★現職:大師房屋大直營業處豪宅經紀人
★年齡:47歲
★年資:3年多
★血型:A型
★興趣:吃美食、交朋友
★感情狀態:已婚,有3個小孩
★業績最高紀錄:入行未滿1年獲千萬經紀人
★特殊業績:得知有位香港人在仁愛路上有房子要賣,當時有好幾位房仲在搶客戶,二話不說直接買機票飛到香港,在客戶辦公室樓下等待,順利獲得客戶青睞
★聯絡方式:(02)8501-1108
資料來源:謝佩欣
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