】「怕輸，那就想辦法贏！」電影KANO精神不只適用球場，用在房仲業一樣行得通。住商R15祥富加盟店長蔡昆祥曾是職棒球員，先後效力於味全龍、統一獅與中信鯨3支球隊，考量運動員生涯短，蔡昆祥及早做好轉行規劃，33歲重新歸零轉戰房仲業，發揮運動員堅忍精神，4年當上店長，一肩挑起照顧10名員工生計的重任。
就讀棒球名校台南善化國小，蔡昆祥國小5年級就和棒球結下不解之緣，一路從青少棒、青棒、成棒到9年職棒生涯，同期戰友包括張泰山、高建三，統一獅總教練陳連宏則是從小玩到大的死黨。「打球是一種競爭，不只靠體力，更需要動腦筋。」
把打球花費的時間、精神拿來做業務，蔡昆祥笑說一切很輕鬆，「以前每顆球都是壓力，現在開發客戶，就算按10次電鈴都被拒，也不覺得有什麼。」抗壓性高，蔡昆祥歷過半年房仲業務訓練，就決定挑戰難度更高的土地開發。
「土地開發市場小，要嘛3年不開張，開張往往就能吃3年。」最慘時曾有一整年收入掛零，但也曾在開發時被地主認出，進而順利成交。
「校長兼撞鐘」
升格當店長的前半年，蔡昆祥「校長兼撞鐘」，凡事親力親為，對於房地產已達高原期，他總是用「冬天賣冰若撐得過，夏天就不用怕」鼓舞下屬，用智慧帶領團隊前行。
蔡昆祥小檔案
★職稱：住商R15祥富加盟店長
★經歷：
．職棒球隊：味全龍3年、統一獅3年、中信鯨3年，房仲業10年
★年齡：40歲
★婚姻：未婚
★工作內容：土地開發、房仲店長
★心得：廣結善緣
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