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「專業合作永遠勝過單打獨鬥，分享利益才是經營房仲事業的不二法門。」連續12年獲得信義房屋千萬經紀人頭銜的簡義峰，是信義在南部最頂尖的業務，主力銷售除豪宅、店面也包括商用不動產。熱愛運動的他認為，只有讓工作與生活達到平衡，才能活得自在快樂。

簡義峰踏出校門後，首份工作是旅遊業業務，3年工作經歷，培養出耐心傾聽客戶需求與流暢的應答互動。為追求高薪，也為了證明自己能耐，他一腳踏入房仲業。

開發客源 增添專業

簡義峰說，對業務而言，客源多寡決定業績量，進入新產業後每天花超過7成時間開發客源，積極的陌生拜訪、街頭巷尾發廣告單。
透過不斷開發客源，並增加房產相關專業知識，入行3個月後成交首間公寓。他表示，無論是公寓、大樓、店面、豪宅或商辦，房仲最重要的任務就是幫每位客戶的委託物件，找到最適當買家。無關金額大小，必須用心分析商品定位，並確定銷售客層與目標，當一切做足準備，距離成交就不遠了。
10多年前簡義峰擔任店長常思考，如何讓自己的業績可以與北部幹部們「平起平坐」，由於信義房屋有別於其他房仲品牌，物件都是公開聯合銷售，所以簡義峰決定不畫地自限僅在台南行銷。
一個轉念思維，讓他開始尋找各區夥伴合作，他說：「南屋北賣、利益共享，才能讓彼此銷售版圖擴大。」

與夥伴互助合作，永遠勝於個人單打獨鬥，簡義峰常與店長討論銷售策略。

親力親為了解每個待售物件，簡義峰認為認真與專業才能創造好業績。

每年客戶生日他都會親筆寫下賀卡，對於優質顧客，還會自掏腰包買蛋糕慶生。

樂活工作 體驗人生

已連續12年成為千萬經紀人的簡義峰，他認為樂活工作，才是體驗人生最好方法。每天早上都跑步健身，讓自己放假時多陪家人。他說，追求頂尖業績與生活品質，從來不曾衝突，只有讓身心靈均取得平衡，才有幹勁拼下去。

銷售心法

項目 / 方法
★客戶服務
◎準時赴約，並做好所有事前準備，提供完整銷售簡報
◎常整理實價登錄行情，提供給客戶參考
◎逾7成時間用於開發客戶，提供最新的市場資訊
◎與同事合作南屋北賣，客戶遍布全台
★客戶感情聯繫
◎逢客戶生日就寄送卡片，頂級客戶會贈送市價1000元蛋糕
◎定期透過通訊軟體，傳送市場資訊給客戶
◎帶中北部客人，到台南四處品嚐小吃，並介紹周邊環境
★自我管理
◎每天晚上排定隔日行程，並保留彈性時間
◎時常閱讀報章雜誌，了解區段行情
◎每天早上6點半起床，固定運動1個小時
◎常與建商或同行互動，增加自己對市場的敏感度
★目標設定
◎持續每年為信義房屋千萬經紀人
◎開發整棟物件，總銷金額超過5000萬元
資料來源：簡義峰

簡義峰小檔案

◎現職：信義房屋東寧店專案執行協理
◎年資：17.5年
◎年齡：1968年出生、45歲
◎血型：O型
◎興趣：旅行、騎單車
◎感情狀態：已婚，育有2子
◎業績最高紀錄：單月佣收618萬元單月總銷額1.2億元
◎特殊業績：
˙連續12年獲得信義房屋千萬經紀人
˙2006年信義房屋登峰造極獎
˙信義房屋2011年台南區個人業績競賽第1名
˙服務單一客戶買賣逾10個物件

你聽過這句話嗎？
只要站在風口連豬都能飛（我不是說你是🐷🤣🤣）
如果你連站在風口都不願意，那麼千萬不要說你想賺大錢😊😊

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