小秘書轉戰房仲 8個月成交10戶
擁有修長美腿與一雙迷人電眼的劉怡君，大學畢業即從事房仲秘書達3年，為挑戰自我、也讓家人過更好生活，去年轉職房仲業務，短短8個月已成交10個物件，單月最高佣收達70萬元。劉怡君說：「善用同理心，用心客戶一定看的到！」
身高168公分，腿長逾100公分且擁有23吋小蠻腰的劉怡君，學生時代就是校園美女，1天被4~5位同學搭訕，因對房仲業有興趣，大學畢業後到永慶不動產加盟店擔任秘書，但待遇遠不如採獎金制房仲，因此去年下旬轉職成為房仲業務。
「厭倦一成不變生活，我相信只要努力就可改變現狀、突破自我，所以轉職從事沒有底薪的業務工作。」劉怡君說，曾被客戶嫌專業不足，也曾被屋主拿掃把趕出，但仍時時警惕自己，保有熱忱服務的心，只要努力一定會被看見。
地段優劣決定漲幅
劉怡君從業8個月以來，已經成交10戶住家，新手上路就交出好成績，她建議購屋族，買房應從環境、交通與格局來評估，地段優劣是決定房價漲幅的重大因素，建議選購鄰近重大開發工程或已成熟百貨商圈的房屋，房價保值，此外，小坪數2房脫手容易，甚至可以出租賺取租金報酬，是首購族的優選。
一直幫他人成家圓夢，劉怡君未來也想在捷運站周邊買1戶，她指出，無論是推薦給客戶或是自己想住的，大樓最好有雙面開窗採光、能有2個工作陽台，空間會更好利用。
【劉怡君】
現職：永慶不動產高雄雄商加盟店經理
年齡：1989年生，26歲
身高體重：168公分、51公斤
感情：未婚，有男友
興趣：看電影、指甲彩、騎滑板車
特殊業績
◎入行8個月成交10個物件
◎曾售出總價2000萬元店面
夢想
◎環遊世界、到處旅遊
◎在高市精華區段、捷運站旁購屋
連絡電話：(07)222-1777
【3大面相挑好宅】
注意事項╱內容
環境
◎住家周邊最好有大型公園，步行5分鐘範圍較佳
◎住家最好位於8~10米靜巷
◎騎車3~5分鐘可到國中小學，若選定明星學區建議購買3~4房，免去換屋困擾
交通
◎市區住家應鄰近捷運、輕軌或熱門公車路線
◎買在市郊應接近省道或交流道，但應避開主幹道
格局
◎大樓可挑中高樓層，室內最好2面開窗、有雙陽台
◎2房可不用選購車位，3房建議連車位購買，較好脫手
◎裝潢家具若無使用痕跡，可能是投資客物件
◎如選購頂樓或邊間戶，須留意室內滲漏水情形
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