藍天集團與關係企業宏匯集團看好大陸推動內需的動能,與全球知名酒店品牌凱悅(Hyatt)攜手衝刺當地高檔酒店市場,斥資12億人民幣興建的首家據點-長春凱悅於19日開幕。藍天董座許崑泰表示,要做就做最好,集團在第1季末有成都君悅,以及之後的洛陽凱悅都將陸續開幕。
藍天從筆電(NB)代工起家,10多年前進中國大陸開設連鎖資訊賣場百腦匯,並朝向商用不動產領域佈局。從營運面來看,藍天在NB的本業仍十分穩健,每年還貢獻EPS約1元,在NB產業低迷、甚至出現負成長之際,如此表現算是相當不容易。
許崑泰在開幕致詞時指出,長春凱悅有4個第一,分別是地點、產品、酒店品牌和經營團隊第一。以地點來說,位於長春南北和東西的主幹道交會,而且也是地鐵一、二號線交叉點;而凱悅酒店身為全球知名酒店品牌,此一飯店在其監督下完工,加上優秀的團隊共同努力,足足花了8年、人民幣12億元才完成。
凱悅酒店集亞太區總裁于德勵(David Udell)表示,該集團從1986年進軍中國大陸市場,至今已30年,而長春凱悅剛好是集團在大陸地區的第30家,具有極大意義。對於長春凱悅的發展策略,他則以一句俗語解釋,「要抓住一個人的心,要先抓住他的胃」,透過凱悅集團旗下的餐飲實力,將長春凱悅打造成吉林省最佳的酒店。
長春凱悅酒店的地上共有38層、地下則有5層,其中,7到19樓是辦公室,從2014年10月開始招租之後,僅花半年就滿租,而1到6樓是酒店公共設施,21到38樓是客房,共有427間。而藍天集團位於長春,還有長春百腦匯。
藍天的NB出貨量並無法與廣達、仁寶、緯創等一線大廠相抗衡,因此長期以來都耕耘少量多樣的通路市場。該公司表示,今年NB不論是營收和獲利都會有1成的成長,優於業界平均值,主要是主打電競領域的成效浮現,尤其新興市場如新加坡、印尼都有不錯表現。以去年第4季來看,毛利率能衝上雙位數,主要就是拜電競機種佔整體NB出貨比來到50%的史上最高水準。
值得注意的是,藍天旗下百腦匯至今在中國大陸共有25個據點,而其中還有多個據點的辦公樓面尚未開始出售,今年都有計畫處分。此外,百腦匯也開始轉型成為綜合的百貨賣場。
富比士雜誌每年都按照慣例要替全球富豪的身價「打分數」,而藍天群光集團董事長許崑泰儘管不在名單當中,但實際上的身家也是不遑多讓。他旗下除了有藍天、群光和群電(群光轉投資)三家上市公司之外,藍天所屬的百腦匯是全中國資訊連鎖賣場龍頭,藍天持股3成的群光百貨則有多家據點,而許崑泰個人持有的宏匯更有酒店和BOT案佈局,堪稱「隱藏版富豪」。
許崑泰早年在中國大陸打造百腦匯的同時,就開始佈局商用不動產。近年來,市場生態隨著電商的發展而丕變,許崑泰也開始調整旗下集團的發展方向,除了還在興建中的百腦匯新據點,將大幅調整改為百貨公司型態外,也積極興建五星級酒店,未來旗下所有集團將擁有5家凱悅酒店,以及一家艾美酒店,也讓許崑泰成為中國大陸的新酒店大亨。
談及許崑泰旗下的四大事業體,其實很難用幾句話講得明白,簡單來說區分為四大集團:包含藍天(含百腦匯)、群光(含群電)、群光廣場和宏匯。其中,藍天100%持有百腦匯,另持有群光廣場30%和一萬多張群光持股;至於群光廣場的另外70%股權是許崑泰和親友,群光並無持股;而宏匯則是100%屬於許崑泰個人和親友投資,足以顯示許崑泰之身價不凡。
在許崑泰的眾多佈局當中,其中比較令外界陌生的應該是宏匯集團,宏匯目前在上海有4棟大樓,其中位於上海的2棟寫字樓(辦公大樓)已出租並入駐,在當地是評價最高檔的辦公大樓之一,近5年出租率超過98%,今年5月又將有2棟公辦公大樓加入。
而19日開幕的長春凱悅酒店,也隸屬於宏匯,此外,宏匯在台北也還有3個在建項目,包括39層的雲端大樓、10萬平米商場,以及新莊凱悅酒店,預計3年後全部落成。
不過,許崑泰並非只透過宏匯佈局酒店市場,事實上,成都君悅和西安艾美算是群光廣場旗下,藍天則有洛陽凱悅和鞍山凱悅,但整個地來說,許崑泰將成為中國大陸新的酒店大亨,則是明確的事實。