國內優質不動產競爭激烈，國泰人壽另闢戰場改攻物流倉儲園區，並動員同集團的國泰世華銀行、國泰產險、神坊資訊等，打破傳統鐵皮屋式倉儲的既有模式，提供客戶全套服務（total solution），搶攻年產值上看千億元的物流倉儲市場！
國泰金控資深副總李偉正指出，看準電子商務興起將帶動倉儲物流需求，國壽自2014年就與永聯物流開發合作預計投資300億元在全台興建35萬坪的物流倉儲設施，並且以「物流共和國」為名打造現代化物流倉儲設施，至今已投資約126億元、在瑞芳、桃園大園、台中烏日及桃園楊梅拿下約35萬坪土地，未來除高雄地區外、大台北地區、中部、南部仍會持續獵地15萬坪。
李偉正表示，傳統的倉儲很多是不合法的，沒有完備的基礎設施。且因保險公司無法掌握存貨的狀況，所以也不能提供保險、不能融資。然而，國泰金控與永聯開發合力打造的現代化物流倉儲，可結合國泰世華銀、國泰產險、神坊資訊，提供客戶total solution。
舉例來說，國泰世華銀行提供「物流金融授信」，可依據廠商庫存貨品提供融資抵押。比如說瑞芳園區的酒商就已開始使用此融資方案，將紅酒轉換為金流。李偉正表示，因為物流共和國的倉儲可以提供安全合法的效率倉儲空間，對存貨也可完全掌握，因此廠商庫存可融資當公司營運周轉金，提供企業融資與保險保障，而神坊資訊則提供資訊流。
國壽與永聯物流開發共同合作，由國泰租下高鐵台中站附近1.12萬坪土地後，由永聯砸下31億元，投資興建物流中心與設施，昨（5）日動土，將興建建坪2.5萬坪的物流倉儲與停車設施，預定2017年第3季落成啟用，可供自行車、酒類及化妝品等行業進駐倉儲，未來年產值可達200億元。
永聯物流公司董事長張仁和表示，該物流中心蓋好後，倉儲物流空間可供自行車、酒類、機械，及化妝品等行業進駐，目前公司已展開招商，至於物流中心的金流部分，將委由國泰金負責。
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