從銀行業轉行到不動產業的21世紀不動產蘆洲徐匯站前加盟店主任李郁學，曾經有4個月都沒成交，一度認為不能勝任房產業務員的工作，後來試著去陌生拜訪，碰壁多次後終於有業績。
用心耕耘就有成果
李郁學原本是銀行貸款業務員，薪水相對穩定，1年前想找有挑戰性的工作而決定轉行。比起銀行業的姿態較高，房地產業身段則需非常柔軟，且挫折感會更大，但是李郁學認為「有挫折才會對人生有幫助！只要用心耕耘，都會有成果。」
要求自己每天至少拜訪2~3位客戶、周末2天至少帶看6組客戶，除了要開發陌生客戶，還必須硬著頭皮按電鈴認識屋主，但人通常一開始都會有防備心，因此多會隔著鐵門跟他講話，大概要跟屋主見面至少3次以上，才能有機會簽委託約。
李郁學曾帶1位媽媽看20間以上的房子，但對方都不喜歡，大約2個月後，當她看到蘆洲某間透天老屋，當天便提斡旋決定要買。
經過整理裝潢，李郁學發現那位媽媽留了1間極溫馨的房間，裡面有玩具、照片等，後來才知道那是媽媽要保留給過世的女兒，頓時讓他很感動，那位媽媽也為了感激李郁學幫她找到「歸屬」，之後還請他到家裡吃飯、介紹客戶。
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