想從事房地產,卻不知從何入門,可考慮房屋代銷業。代銷業不同於房仲業,打的是團體戰,靠的是市場研究、建案規劃、企劃文案及行銷高手,短期間銷售數十億,甚至百億建案。


原為尾牙博君一笑

想從事房地產代銷的讀者,不妨先看創意家行銷拍攝的《代銷人生》(http://goo.gl/8FYdEc)微電影,當另類職前心理建設。
幽默搞笑方式說明代銷業的酸甜苦辣,《代銷人生》動員數十位素人演員,都是創意家行銷員工,影片描述菜鳥從面試、見習到實際上線會面臨的疑難雜症,包括從被呼來喚去的打雜小弟,到獲同事、長官信任,學習包裝建案、面對奧客,最後擁有3輛名車及正妹女友。雖然部分情節稍嫌誇張,仍引起同業共鳴。
男主角林軒東吳大學日文系畢業,22歲進入創意家行銷,從研展部基層做起,隔年轉入行銷部,擔任「長虹天璽」副專,全程參與學習規劃,現在26歲的他已是「敦南觀止」專案經理。
「很多情節都是我的工作血淚史,包括因太忙與女朋友分手。」林軒稱,拍《代銷人生》純粹是為了在尾牙上博君一笑,但影片被轉載上台大批踢踢BBS站,有新人把它當作另類職前「教育訓練」,「去市調時,不少同業說我面熟,我猜多少跟影片有關吧!」


工時長須具抗壓性

同樣參與演出的創意家協理柯仲武表示,新人多從副專做起,平均歷練3~5年可升專案,因工作時間長,須具高抗壓性。金磚動力行銷副總施孝文笑稱影片有些誇張,「早期的確有學徒制,現在多有完整教育訓練,只要積極、認真,2~3年可升專案,年薪百萬非難事。」
近期海悅廣告、新理想廣告皆有徵才需求,相關職缺已在報紙及人力銀行網站露出。新理想廣告總經理黃正忠稱,「房仲業習慣單打獨鬥,轉戰代銷業成長空間大。」會優先錄取相關經驗者。

 

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