中年轉業，對任何人都是一大挑戰。之前任職公營行庫20年的李進倫，在優退浪潮中，決定轉戰房仲業務領域，在新北市永和創立房仲品牌「藍海房屋」，憑藉銀行工作背景，幫客戶做好理財規劃，從中累積好口碑，他不僅貴為公司老闆，也會親身拓展業務，甚至在2014年獲得全公司第1季業績冠軍。
「沒有退路，才能重新開始」這是李進倫在45歲那一年，任職銀行遇到金融機構合併，面臨被銀行優退，才因此轉戰房仲業務的領域。他坦白地說：「過去20年都是擔任安分守己的上班族，也未曾開發新的業務，這樣的改變對我而言，就是新開始，只能全心全意把房仲工作做好，才不愧對我的家人與自己。」
透過團隊栽培人才
李進倫將「客戶服務」擺為第一，因此客戶回流率高。他微笑說：「過去在銀行專精於財務規劃，因此對於要買屋的客戶，都會先建立貸款償還的心理建設，如會先告知客戶要先以自住需求為主，進而要求客戶存款或合資買屋，讓消費者經由計劃而擁有房產。」
投資觸角延伸泰國
累積多年房仲業務經歷後，李進倫為了永續服務住在永和的老客戶，決定「深耕永和」親手打造自己房產帝國。他苦笑說：「剛開始創業相當艱辛，為了打造良好的工作環境，得親自栽培人才，並透過團隊合作，讓公司營運往上成長。」
擁有精準投資眼光的李進倫，了解台灣投資市場已逐漸飽和，如今將投資房地產市場觸角延伸至泰國，跟隨他8年的部屬海外事業部經理曾惠珍直言：「因為李副總擁有熱情、正面與凡事親力親為的態度，才擁有眾多死忠客戶，相當有遠見的他，很早就先前往泰國考察當地房地產行情，等收集與匯整完訊息才會將訊息分享給客戶。」曾惠珍透露，李副總裁每個月帶客戶到泰國曼谷考察，親自了解行情，放心投資海外標的。
李進倫小檔案
現職：藍海地產集團副總裁
年齡：56歲
年資：15年
血型：B型
興趣：音樂、爬山、運動
感情狀態：已婚
業績最高紀錄：個人單月成交金額達2億元
特殊業績：2014年藍海房屋第1季業績冠軍
資料來源：李進倫
銷售心法
項目 方法
★客戶服務：
◎站在客戶立場分析物件
◎針對客戶實際需求面推薦房屋
◎規劃理財與償還貸款計劃
★客戶感情聯繫：
◎主動聯繫客戶約訪見面
◎不定時與客戶交流市場訊息
★自我管理：
◎閱讀報章雜誌累積專業知識
◎多了解預售屋與新成屋推案狀況
◎每天要聯繫10位客戶
★目標設定：
◎拓展海外市場
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