close
氣質出眾、曾擔任高中美術老師的全球資產管理投資部專案副理張珵（音同呈）涵，從小到大搬家20多次，深深感受到「家」的重要性，認為房地產業是可以終身經營的行業，靠著想累積財富的野心和不斷學習的工作態度，張珵涵去年締造909萬元業績，還成交了1戶總價3.3億元的店面。
花1年經營客戶
從前擔任美術老師時替學生授業解惑的本能，到了房仲業正好成為張珵涵與買賣雙方建立信任最好的工具，5年前她從房仲經紀人做起，至今已擁有代銷及商用不動產仲介經歷，在專業知識上，她比一般仲介懂得更多、更廣。
以今年成交的台北市精華地段總價3.3億元的店面為例，她花了1年時間經營客戶關係、半年的時間針對委託人需求作評估，張珵涵說，高總價的買賣，委託人除了非常重視個人隱私，也很關心物件能否創造更高價值。她利用在代銷業學到的提案、產品包裝及規劃技巧，滿足對方需求。
與許多女生相同，張珵涵休假時喜歡逛街、吃美食，不過她還會順便觀察熱門商圈及生活環境，對具有租金收益的店面特別感興趣，她認為只要判斷準確，即使不是精華地段的商圈店面也能創造穩定獲益。
盡快存錢買窩
努力衝刺事業的張珵涵，除了希望盡快存錢買間小窩，還想買個小店面當包租婆。
記者馮牧群
地產美女 張珵涵小檔案
◎職稱：全球資產管理投資部專案副理
◎年資：入行5年
◎年齡：1980年生，32歲
◎感情：已婚
◎身高：163公分
◎體重：50公斤
◎業績：去年成交一間總價3.3億元的店面
◎專長：開發熱門商圈金店面
全站熱搜
留言列表
