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黃偉靠著完整人生資歷,轉行房仲迅速上手,鎖定高門檻的廠辦交易。

我比別人拼

黃偉年輕時一手創立五金零件工廠,最大規模同時管理50∼60名員工,卻敵不過一次評估錯誤和景氣轉換,最後黯然收場,放下身段轉往房仲一行。59歲、從頭開始,憑著管理人的經驗加上「里長」式的服務,表現始終名列前茅,業績年年破百萬元。

里長式服務不認輸

逢人就熱情招呼,談起話來完全沒有架子,像親切的長輩,是黃偉給人的第一印象。談起過往意氣風發的歲月,他笑著說,工廠生意難做,良率跟技術擺第一,只要「評估錯誤,就全盤皆輸」。約莫10多年前他看好中國市場正崛起,毅然前往開疆闢土,但沒想到人才未即時銜接,以致苦撐多年後失敗收場。

這也連帶影響台灣事業群,由於那時台灣製造成本完全敵不過對岸,評估過後果斷退場,「如果再晚1年,那就真的要跑路了」,他也笑說,現在雖然年屆退休,但自己是個工作狂,不喜歡認輸也閒不下來。

對於客戶服務他則自嘲像是「里長」,各大小事都事必躬親幫忙。但也有次因鑑界判斷錯誤,可能導致客戶損失,他選擇直接拿出百萬佣金彌補,順利化解危機。

白手起家的出身讓他拿得起也放得下,進房仲業跟著輪流掃廁所、做起一般庶務工作,是以前老闆時完全不同的感受,但他說:「只要認真勞力付出,沒有放不放下,只有要不要做而已,這行比起管理工廠實在容易。」

黃偉小檔案
●年齡:63歲
●年資4年
●現職:有巢氏房屋東區樂業加盟店顧問
●業績最高紀錄:約400萬元
●特殊業績:單一交易總金額達3.4億元

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