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嘉義出生長大的賴奇勇,7年前隻身來到人生地不熟的台北,當起房仲賣房子,7年來,透過不斷的學習、創新的廣告行銷方式,成功登上21世紀不動產第3季雙北業務冠軍。

讀吳鳳技術學院機械製圖科的賴奇勇,高中就開始半工半讀,因家中長輩的觀念就是要習得一技之長,於是他在舅舅的公司做模具,一做就是7、8年。退伍之後,賴奇勇在舅舅公司又做2年多,某天看著公司師傅的樣子,認為自己並不想像師傅一樣,日子過得如此簡單,加上想要買房子,所以興起了轉換跑道念頭。

專注讓自己更好

當時賴奇勇只想做業務,在有巢氏房屋待了3年,因不適應公司制度,剛好當時21世紀不動產敦北民生加盟店店長林文泉向他招手,才轉入現在的公司工作,林文泉表示,看中中南部人的誠懇踏實,加上賴奇勇的細心,才會邀請他加入公司。

賴奇勇表示,因多年半工半讀的工作經驗,讓他不會有奇怪的想法,也不會嫌工作累,只專注在如何讓自己更好。賴奇勇坦言,一開始工作非常不順利,房仲業工作與以前的工作型態不一樣,以往只要面對圖、機械,現在要面對買方、賣方,並取得他們的信任,對他來講是比較困難的點。

當時賴奇勇對台北不熟,剛開始並不知道可用Google地圖,所以會自己畫地圖了解街道,後來他還請了2個助理幫他處理廣告和派報,為了區別自己與其他廣告DM,他將DM設計成信封,仿效郵差寄信的方式,將物件資訊包裝成信件,投到客戶信箱,不僅吸引到客戶的注意,也提高了物件資訊被看見的機會。

不給自己留退路

「這年頭,買方都躲起來了,只好靠大量、創新的廣告行銷方式,來增加自己和物件的曝光率。」賴奇勇為增加曝光率,還會租廣告牆、透過網路通路行銷物件,加上2個助理的薪水,在行銷部分每月成本約花3萬元。

賴奇勇秉持著「不給自己退路」的想法,一直工作到現在,雖然在取得客戶的信任感上仍不太熟悉,但他相信自己做房仲業的決定是對的,努力去做必有收穫。

【賴奇勇小檔案】

現職:21世紀不動產敦北民生加盟店經理
年齡:33歲
年資:7年
業績最高紀錄:2014年成交過總價 達8千萬元的物件
特殊業績:21世紀不動產2014年 第3季雙北業務冠軍
聯絡電話:0920-870-278
資料來源:賴奇勇

【銷售心法】

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