曾經年少輕狂，摸不清人生方向，差點「混江湖」；黃勝亮的求職路處處碰壁，直到3年前，當他落寞騎著機車找工作機會，突然，建發房屋和平直營店店長叫住了他，黃勝亮加入房仲業的行列，人生豁然開朗。
留著平頭，說起話來不算流暢的黃勝亮，坦言高中畢業後，因結交了些壞朋友，放棄了升學的機會，之後也沒有正式的工作。渾渾噩噩的日子讓他愈感害怕迷惘，有一天他下定決心，終止叛逆，計劃積極謀職。
黃勝亮應徵到禮儀花店工作，負責運送花材、布置告別式會場等工作，但始終不習慣那樣的工作環境，他心想著可以找份有專業、安步當車的職業。因緣際會下，他進入建發房屋擔任業務專員，一待便是3年。
練口條 倒吃甘蔗
黃勝亮回憶起剛踏入房仲業的生澀，笑說「自己真的很菜，什麼知識都沒有，完全不知道要跟客戶說什麼話，甚至有客戶氣得掉頭就走。」但他不輕易放棄，花了更多時間熟悉房仲業務的工作職責，每日上網蒐集相關資訊，更針對不流利的口條加強練習，培養自己待人接物應對進退的技巧，果然倒吃甘蔗。
親帶客 盡力介紹
建發房屋和平直營店的服務範圍多在六張犁地區，恰好黃勝亮是在地人，十分熟悉周遭環境，遇到外地客有買房需求，他會親自帶客戶到附近逛一圈，介紹周邊生活機能、交通位置等。由於六張犁周邊多福地，部分客戶忌諱，他也誠實提供正確資訊供客戶參考，並著重優缺點分析。
與公司同仁相處融洽的黃勝亮，人緣相當好，若遇有工作上的困難，總會積極與同事商量解決。個性耿直、木訥的黃勝亮，服務客戶更阿莎力，遇到客戶有搬運、清潔或代收費用等需求，總是二話不說前往幫忙。也因為他勤勞肯做的態度，獲得許多客戶的肯定。
每日進公司打卡後，便騎著機車、扛著宣傳板拓展客源。黃勝亮個性正直憨厚，總仔細地向客戶分析物件優缺點。出外看到信箱必定投遞宣傳單，不放棄任何一個機會。
【黃勝亮小檔案】
現職：建發房屋和平直營店業務專員 年齡：28歲
年資：3年
血型：A型
興趣：看電視
感情狀態：未婚
特殊業績：有位客戶欲在六張犁地區買房，花費3年的時間都找不到適合住處，了解他的情形後，只花了1天配對適合物件，經帶看後馬上成交
業績最高紀錄：單月滿80萬元
聯絡方式：(02)2378-8899
資料來源：黃勝亮
【銷售心法】
項目/方法
客戶服務：
◎以最快速時間完成客戶交辦事項，不拖泥帶水
◎針對客戶的條件及需求，尋找適合物件配對
◎若有搬家、清潔、代收費用等需求，會主動協助
客戶感情聯繫：
◎會主動打電話問候客戶，累積人脈
◎持續關注客戶居住狀況，有問題隨時解決
自我管理：
◎每日上網蒐集房市相關資訊
◎勤發DM、投遞宣傳單至各信箱，努力拓展客源
目標設定：
◎長期學習房地產知識，培養高度專業
◎持續在房仲業耕耘，爭取更高業績
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