我36歲,台大理工科畢,從事程式設計10多年了。6年前,我月薪6萬多,看房價正要開始急漲,準備自備款200萬,考量還款能力,打算買700萬左右的房子。我家住忠孝東路5段捷運永春站附近,我就在附近找房子。
我看中一間27坪、屋齡20多年,720萬的公寓,但我親戚前1年買才5百多萬,家人覺得1年就漲1百萬,太貴,阻止我,從此房價開始往上飆。隔年,我再去看我家附近房子,超過30年的,1坪都漲到39至40萬。現在我月薪漲2萬,但房價漲2倍,我根本買不起了。如果我買在三峽、林口,就買得起,但我每晚8點半下班,回家10點了,實在太遠。
跟他們比,我算低薪。有同學在科技大廠,年薪都超過2、3百萬,但也買不起台北市房子。大概只有2成人買房,多還是家人資助或買在桃園;多數則住父母的房子。像1年半前,我跟同學去看靠近捷運後山埤,格局不怎麼樣的25年華廈,1坪開價50萬,我朋友年薪超過3百萬,都不敢買,後來他阿姨買來租他,今年,他家樓下賣掉,1坪68萬成交。
我常想「到底是誰買得起這些房子?」投資客。1千萬房子,如果很快轉手,他準備1百多萬就可以買了。像我朋友阿姨就有好幾間房子,她自己則是住上億的房子。
結婚沒房感覺丟臉
對於結婚,還沒一間房子,我覺得蠻丟臉的,以前念台大,總想出社會,買間房子沒貸款,有車、穩定工作,就很不錯了,只是現在我連中產階級都不是。
老婆也很想有自己的房子,有時為了勸她,我會算給她聽「每貸款1百萬,20年利息要37萬,租房子1個月2萬,1年也才24萬。」我也常跟她說,日子開心就好。有時也覺得我在自我安慰,但現實上,我就是買不起,那不如就盡量過好生活。
我曾看一間房,之前轉手是3個月前,投資客每轉手一次就漲一次,後面屋主要賣,又加利潤 ,房仲抽6%,房價當然飆很快。
其實現在住我媽的房子,也還好,只是親人問起,我的心就會顫一下,不好意思回答。去年,我們想就到老婆娘家蘆洲買房子,我們看一間室內24坪,權狀37坪的新房子,加機械停車位共828萬。1坪22萬,對比台北1坪80萬的房價,我覺得好便宜,可是老婆完全不能接受,因他哥早幾年買才4百萬,以老蘆洲人來看,簡直離譜。
當你知道過去房價,怎買得下去?最近房仲打給我,說南港有間30年房子,屋主1坪開50萬,要我出價,房子我6年前看過,當時1坪15萬,我心想,這我要怎麼出價?現實如此,我只能等待,就繼續存錢,等房價跌到我買得起;要不就等薪水更上層樓。對我們這一代來說,完全經濟自主真的很難。
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