華爾街日報周一報導，曼哈頓公寓房價在2015年創新高，第4季中間價格首度突破100萬美元大關，意味紐約房市景氣升溫，上漲至更高不可攀的價位。
仲介商和分析師認為，房價上漲主要歸功於昂貴的新建案完工。除此之外，其他房市價格上漲相對溫和且銷售成長趨緩。
仲介商表示，非主流房市在今夏出現放緩跡象，到年底時溫和走揚。此外，紐約買家對價格更加敏感，外國買家人數則下滑。
豪宅市場仲介商蘭茲（Dolly Lenz）表示：「市場供給與不利因素增加，不同地區的供給壓力相差甚大。買家擁有許多選擇，也精打細算。」
據華爾街日報分析紐約市財政局數據，今年第4季曼哈頓公寓中間價上升至近110萬美元，較上季和去年同期的96.5萬美元增加13.5％。第4季平均價由第3季的167萬美元升至190萬美元，同樣創新高。
2015全年的中間價亦締造新猷，達98萬美元，較2014年的92萬美元上漲6.5％。全年銷售件數達12,872件，較2014年的12,608件略增2.1％，增幅與2014年相當，但不如2013年的水準。
此數據以紐約市各年度12月21日為止的資料為計。
不過仲介商認為，目前的銷售統計無法真正反映現況，因第4季在新建案的帶動下達成數百件交易，其中不乏高價案件。銷售額超過500萬美元的共計67件。今年第4季整體新建案銷售較去年同期高出80％。
新完成的公寓占第4季銷售的近21％，反觀去年同期此比率為13％。2015年以來新公寓銷售額約達58億美元，創2008年迄今最高。
房仲業者Compass總裁史坦伯格（Leonard Steinberg）表示，因今夏一度出現對美國和全球前景的不安情緒，使房地產市場在10月走向「觀望期」，但在一波屋主減價潮後，「買氣又再度上揚」。
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