現代人工作繁忙,擠不出時間看房子怎麼辦?房仲業者紛紛推出網路實景看屋服務,其中,信義房屋成立專門負責拍攝後製的影音團隊。影音專員林佐易入行2年,個性外向熱情,2年內拍了上千間房,除了要和業務宣揚影音服務外,拍攝時也常須和屋主互動,雖然不具仲介身分,卻也時常有屋主詢問問題,專業度一點都不輸業務人員。

林佐易是資工所畢業,他坦言,大學同學畢業後,多半從事科技業、電子業擔任工程師。林佐易說,工程師看似令人稱羨,不過內容相當規律、乏味,他自認個性活潑外向,喜歡和人群互動,如果每天只能和冷冰冰的機器一起,並不是他要的生活。


不只拍攝還要懂互動
他透過親戚得知,信義房屋在徵招數位影音專員,上網看到工作內容後,便馬上投履歷應徵,經過一層層面試,在2010年8月加入。林佐易說,一開始以為這份工作僅是拍攝房屋屋況,但真正工作後,不僅剛開始的認路吃了不少苦頭,工作的眉角更不少。
因為這項服務是新開發的業務,許多房仲業務並不清楚其優點,林佐易平日除拍攝外,還要到店裡宣導影音服務內容,讓更多房仲了解這項服務,進而使更多賣方願意拍攝物件;因此,林佐易平日除了到店頭拿物件鑰匙外,還會跟業務們聊天、打交道,間接了解許多房產知識,人際關係十分重要。
除了和內部同仁接洽,有時拍攝的房屋還有人居住,這時就得跟屋主約好拍攝時間,林佐易說,影音專員並不只有單純拍攝,也要和屋主互動聊天,常有屋主問他:「我這間房子大概能賣多少?」或「這裡行情1坪幾萬元?」他都會把自己知道的部分告知,「記得有一次屋主很熱情的招待我,拍攝完後留在他家聊了半小時,詢問我許多問題,還好都能一一回答,最後回到店頭時,屋主馬上打電話給店長稱讚我的態度,讓我受寵若驚。」


力拼考取經紀人執照
林佐易每天不畏風吹日曬,平均1天要拍攝9~10間房屋,之後還要回店頭後製上傳,2年下來,也拍了上千間房子,看的物件比區域房仲還多,基本知識也愈來愈精進,努力的他,今年升任小組長,多了更多責任,每天要帶領組員討論工作,也要協助教育新進員工,今年他希望能考上經紀人執照,讓自己更專業,日後也不排除朝業務方向邁進,更上層樓。


林佐易小檔案
現職:信義房屋數位影像專員
身高:180公分
年齡:1985年生,27歲 體重:85公斤
血型╱星座:B型╱魔羯座
感情狀態:未婚
薪資:月薪約3.5萬元


房產資歷
2010年8月:加入影音專員,當時為約聘人員
2011年1月:轉為信義房屋正式員工
2012年1月:升任小組長
資料來源:林佐易


影音專員報你知
薪獎:平均月薪3.5萬元起
工作內容:拍攝房屋內部格局裝潢,向業務人員推廣影音拍攝服務,和屋主接洽互動、間接解決屋主問題,後製影片、網站上線
未來願景:考取經紀人執照

 

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