「全世界的有錢人，10個有8個從事房地產業！」這是資深房產顧問葉國華，當初踏入房地產業的誘因。他曾經擔任軍官4年半，26歲那年退伍，自認個性不適合當內勤人員，決定挑戰業務，並選擇取代性低、但專業性高的房地產業，「沒有房子是一模一樣的，也沒有買方的狀況會重疊」他認為最有趣。
從小打工經驗豐富，葉國華接觸過許多行業，當初退伍時思考人生方向，想要能在台北立足、又能滿足自己喜歡幫別人解決問題的興趣，經歷選擇行業、產業、公司後，進入永慶房屋擔任房仲業務成了他的理想選擇，一待就是23年的時間，「永慶只有8家店時，我就過去了，到現在有至少1000家店了，我是資深的創業幹部。」
豪宅帶看85次才成交
從一般住宅經營到高總價市場，葉國華回憶，他的豪宅路由天母開始，曾遇過1個開發至少半年才簽到委託的屋主，排除各種困難親自帶看84次，歷經1年共耗費7560分鐘，到第85組客戶才成交，並以當時天母最高總價5000萬元賣出，除了讓屋主對他的毅力刮目相看，成為好友，也讓他經驗值飆升，不久後，只帶看1組客戶，就順利賣掉總價2億元店面，「我已經知道哪種的物件，會吸引哪種客戶。」
目前豪宅市場冷清，葉國華建議，年輕的業務要遵守「忍」字訣，非常時期更要紮穩基本功，回頭銷售一般住宅練功，培養專業，作好情緒管理面對客戶。
大內高手 葉國華小檔案
★年齡：49歲
★學歷：亞東技術學院畢業
★經歷：
．商周學院5屆超業人氣講師
．20多年房地產實戰經驗，服務超過3000名客戶
．專注各式房地產交易之解決方案
．擅長中港台層峰人士置產財務規劃
★現職：資深房產顧問
★座右銘：想得更多，做得更好
全站熱搜
留言列表
