台灣人創業基因傳承,從義大世界前總經理楊濟華父子可以看出。楊濟華一手打造高雄義大傳奇,他的獨子楊哲瑋政大畢業後,卻拒絕父親安排,跑到上海發展餐飲業,三年前失敗後回台重新站穩腳步設立杰立餐飲,屢敗屢戰精神表露無疑。
今年八月,才在上海世茂集團邀請下到當地發展商場的楊濟華,最近剛出版人生自傳「跳海不成的創業人生」,回顧他曲折的人生。楊濟華在義大集團十五年,在此之前,他曾多次創業,個人事業版圖樓起樓塌多次。
「我退伍後,踏進房地產業,先是遇上石油危機,建材價格大漲,當時有八成建商倒閉,認賠把房子蓋完。為了償債,我改做服務業,開過餐廳、補習班、唱片行、錄影帶店、運動用品店,新竹第一家民歌西餐廳就是我開的。還曾經進入媒體界,參加嬰兒與母親等外製節目製作。」
楊濟華的前半生,繞了好多個圈圈,這些經歷在進入義大集團之後,派上了用場,「因為年輕的時候,做過這麼雜的工作,所以我懂服務業,懂得策略管理,義聯集團靠製造業起家,高雄靠重工業起家,產業外移後產業空洞化,林義守認為應該配合政府發展觀光,我說服了林義守投資五百億元,建造亞洲最大的Outlet。」
義大世界開幕以前,負面新聞不斷,百貨界對於這個位在高雄大樹觀音山頂的開發案看衰者眾。六福村面積120公頃、劍湖山60公頃,義大只有3公頃多,「蓋了20萬平米購物中心,與全台最大飯店770個房間,誰要大老遠來買?簡直頭殼壞掉!」
楊濟華到杜拜考察,「在沙漠都可以,高雄山上為何不行?況且台灣就這麼大,台北到左營96分鐘,如果接駁車十幾分鐘內可以把客人載到義大,怎麼會做不起來?」
不過,義大招商過程並不順利,義大興建過程,聯外道路未蓋好,當時廠商來參加說明會,得經過蜿蜒山路,暈車的結果,沒有一家廠商肯再來。義大建築執照拿到時,招商仍然掛鴨蛋,創下台灣百貨業紀錄,500億投資重擔,壓在楊濟華身上,他壓力大到得吃百憂解。
義大主打老中青三代共遊室內度假樂園,跟六福村與劍湖山室外遊樂園有所區隔,用市調找到利基,他發現,台灣精品銷售近年走下坡,但台灣Outlet每年仍有25%的成長,但要找到適合的點很困難。
「精品業為了避免打到自家店面生意,希望暢貨中心地點,離市區至少30公里」,楊濟華說,義大蓋出國際級度假村,加上開幕初期,成功爭取亞太影展到義大主辦,精品業者老闆們本來是為一睹巨星丰采而來,到了現場對義大印象完全改觀,加上年底的煙火跨年,義大口碑快速建立。
「為了辦影展,我七天七夜沒睡覺,Gucci何董事長來義大後,當晚決定在義大設櫃,讓我感動到流淚入眠,隔天醒來枕頭是濕的。」
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