市調機構Markit周五公布,美國1月製造業採購經理人指數(PMI)初值由上月的低點彈升至52.7,並且優於市場預期的51,反映美國產業景氣擴張加快。此外,去年12月份成屋銷售躍升14.7%,2015全年寫下經濟衰退以來房市最好的1年。
Markit表示,美國1月製造業PMI初值由去年12月的38個月低點反彈,從51.2升抵52.7,顯示整體商業情況溫和復甦,但最新數據仍為2013年10月以來第二低。
就Markit觀察,在美國經濟強勁支撐下,製造業各方面皆呈現回溫,產量顯著上揚。Markit首席經濟學家威廉森(Chris Williamson)表示:「美國製造業在今年初轉為活躍,工廠產出和訂單雙雙從去年底的疲軟彈升。」
威廉森指出,「生產商似乎不太在意中國引發的疑慮,出口訂單反映復甦跡象。這看來中國對美製造產品的虛弱需求已被來自其他市場的需求抵銷。」
此外,美國全國房地產商協會(NAR)公布,去年12月份成屋銷售較前月大增14.7%,經季節性調整後,換算成年率為546萬戶,優於市場預期。華爾街日報調查經濟學家看法,原估年率530萬戶。
12月成屋供給僅3.9個月即可消化,顯示成屋供給吃緊,庫存寫下將近10年來最低水準。
12月美國成屋房價中間值達224,100美元,比去年同期增長7.6%。
就2015全年來看,成屋銷售達526萬戶,創2006年以來最高水準,意味自房市泡沫破滅以來,房市終於達成漫長又緩慢的復甦。
房市重振雄風也帶動美國經濟,購屋需求持續攀升,使房屋供給減少,在部分地區房價節節上揚。同時新屋建造則趕不及供應。
然而高漲的房價也令許多買家卻步。NAR首席經濟學家楊恩(Lawrence Yun)稱房價漲勢並非健康、持續性的趨勢,急速上升的成本已超出許多美國人民收入增長。
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