濃眉細眼的沈政興身型高壯，看起來有些靦腆，相處起來卻是十足的陽光個性。入行6年，沈政興去年獲得21世紀不動產台灣銷售物件數第8名，除了自身的專業，最主要是堅持誠實個性，是他贏得客戶信賴的關鍵。
與客戶互動
只要客戶有任何問題，他會積極找出答案、樂於回答。
從事房仲並不是沈政興的最初志向，沈政興求學時念的是醫學管理，畢業後在醫院擔任特助，後來父親身體狀況不佳，因而尋求工時彈性的工作，轉職進入房仲業。因為小時候常搬家，沈政興能體會一個安穩的家有重要，因此對客戶的要求總是全力以赴。
對於加入房仲業的新手，第1年是「黑暗期」，沈政興也不例外，他回憶：「我花1年時間辛苦經營1個案子，成交後結果買方無法貸款，全案宣告破局，讓我相當挫折，我等於1整年都沒有收入。」
然而沈政興認真實在的個性，逐漸獲得客戶的青睞，第1筆成交的物件，是1棟1000萬元左右的透天，沈政興說：「有個媽媽覺得我還不錯，因此只委託給我1個人，說是要給我賺，成交後，我高興得掉眼淚，還跟那位媽媽抱在一起哭。」沈政興的感性特質也在此表露無遺。
與同仁開會
沈政興成交物件多，他的經驗也成為同事互相學習的典範。
珍惜機會 客戶變朋友
最令沈政興印象深刻的，是1個為了照顧父親、辭職並賣房籌措醫療費用的小姐，這房子因為靠近消防局，賣了好幾年。沈政興表示，自己也深受客戶的孝心感動，接手賣屋後3周，他將這間房子賣給消防員，事情也有圓滿結果。
幾年下來，沈政興的成交物件倍增，他分析，自己的媒合能力很好，主要來自於事前的溝通，透過聊天，他了解客戶心裡所需要與想要的訊息，才能找到真正符合客戶期待的物件，促成買方快速決定。
沈政興強調，這工作最重要的是人與人之間的相處，因為熱愛這份工作，也很珍惜每個機會，許多客戶最後都成為朋友。孝順的沈政興，希望自己能在40歲以前，在市區內高級大樓買1間房，讓現在住公寓的母親搬過去住。
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【沈政興小檔案】
現職：21世紀不動產台中好市多加盟店副店長
年齡：1982年出生、32歲
年資：6年
血型：A型
興趣：美食、旅行、閱讀
感情狀態：未婚
業績最高紀錄：年度業績500萬元
特殊業績：21世紀不動產全台灣年度銷售件數 第8名
資料來源：沈政興
【銷售心法】
項目/方法
客戶服務：
◎幫客戶管理閒置房產，並在買賣時替客戶規劃資金配置
◎成交後提供裝潢、窗簾、油漆、水電各種相關工班資訊
◎將成交後會遇到的各種花費，整理成明細給客戶參考
客戶感情聯繫：
◎客戶的私人聚會盡量配合參加
◎與客戶見面一定帶上小禮物
自我管理：
◎每天做市場動態分析，並閱讀書報雜誌
◎每天跑滿6至8組賣家，並聯絡5組買家回報進度
目標設定：
◎今年達成100件委託件數，並成交一半以上
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