身兼行政與業務2種職務的E11億萬萬不動產業務專員陳亮達,身材比一般人高大,有著一顆細膩的心,樂於替客戶處理大大小小的瑣事。入行才剛滿9個月的他,面對高競爭的房仲業卻不畏懼,以肯吃苦的態度努力奮鬥。

陳亮達大學畢業後擔任電腦工程師,一成不變的工作內容讓他萌生轉行之意,之後進入國泰集團旗下的國泰地產擔任行政職務,雖然從事內勤職務,卻接觸到房地產知識,逐漸受到啟蒙,加上哥哥也是房仲人員,因此對房仲業產生熱忱,恰好E11不動產成立,加入後除了兼任行政職外,更開始實踐業務夢想。


預先篩選物件 再配對

陳亮達總保持開心愉悅的心情工作,具有高度親和力,客戶相當喜愛他幽默的個性。加上過去行政職務的磨練,讓他培養出細心、體貼的個性,在提供客戶相關資訊時,能仔細地準備妥當。也因為自己曾是上班族,了解小資族群經濟上的考量,總是預先篩選好物件,隨客戶的需求與狀況,提供適合的配對。
平時,陳亮達習慣閱讀大量書籍,尤其是經營管理、人生勵志等類別,在工作上遇有挫折時,他會給自己一段放鬆的時間,看一些有效鼓勵自己的文章,或是成功經營家的經驗分享,在這些字句中找尋動力。一有假日,陳亮達必定帶著太太出門走走,或下廚準備一桌菜與太太分享,可謂新好男人。


閱讀大量書籍 減壓力

E11不動產公司設立未滿2年,標榜特色為網際網路房仲服務,公司名稱取自Each 1%、1%(服務費向買賣方各收1%),以凸顯收費的公開透明,公司成立於新北市中和,之後總公司將遷到台北市和平東路。陳亮達表示,自己的服務範圍不設限,除雙北市外,也有東部的物件。他表示,自己不以高額業績獎金為目標,而以認真服務為職責,希望繼續用好服務帶來更多轉介紹客戶。

因兼任行政職,除了手邊業務工作外,還須處理公司眾多瑣事。陳亮達個性細心,讓客戶放心將問題交給他處理。帶客戶看屋時,著重房屋的優缺點分析,提供完整的資訊。

【銷售心法】

˙客戶服務:
◎先了解客戶需求與條件,再配對適合的物件
◎誠實為上策,提供客戶最正確的資訊
◎隨時拍攝帶看情形,回報屋主
˙客戶感情聯繫:
◎使用手機通訊軟體,隨時與客戶保持連絡
◎若客戶做生意,會帶朋友前往捧場
˙自我管理:
◎周一至周四以行政工作為主,周五至周日集中安排帶看服務
◎平時多看激勵文章,維持正面情緒
◎利用瑣碎時間處理事情,不拖泥帶水
˙目標設定:
◎協助客戶爭取到最合理價格
◎努力耕耘,使公司有機會成為上市櫃公司


【陳亮達小檔案】

現職:E11億萬萬不動產業務專員
年齡:32歲
年資:9個月
血型:B型
興趣:閱讀、看球賽
感情狀態:已婚
業績最高紀錄:單月成交4件
特殊業績:有對男女朋友準備結婚要買房,配合客戶經濟狀況,花了半年時間尋求適合物件,終於幫客戶找到了新居,相當感動
聯絡方式:(02)2245-0000

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